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맥주 2 1 2 소유 직접 직접 개인 서울 도입기 분할매각 S250428ELV

회사소개

제목

수제맥주양조장 73억>50억까지 다운>현금37억 인수가능

티저메모

대형수제맥주 양조장+거래처 200여곳+프랜차이즈 사업권 현금 37억 인수 가능! 


1년전 73억으로 나왓던 "대형수제맥주 양조장(토지+건물+장비류)+거래처 200여곳+수제맥주전문점 프랜차이즈 사업권" 매물이 몇차례 다운 후 Min 50억까지 내려 갔고 부채13억(하나은행9억,중진공2억,신보2억) 떠안을시 현금 37억에 인수 가능합니다.


오비맥주와 하이트등 대기업에서 운영중인 양조장을 제외 하고는 국내 최대 생산양 규모의 시설들이 갖추어져 있습니다.


매매가에는 토지,건물, 기계장비류등 실질적 자산만하더라도 매매가에 상응하는 금액이며 여기에 거래처 200여곳과 가맹점00개 가맹본사 사업권만 하더라도 기업가치가 100억 이상 될 정도로 미래성장성이 높은 수제맥주 기업 입니다.


최근 2년간 코로나의 영향으로 모든 외식업 시장이 어려웠고 그중 가장 어려웠던 주류시장이 이제 다시 코로나 전 시장으로 활성화 되고 있습니다 


매각희망사는 최근 2년간 어려움과 과거 대출로 인한 원금과 이자상환과 인건비등의 압박으로 현재 많이 지쳐있고 병환까지와서 수술대에 올라야하는 상황이라 더 이상 사업을 할 수 있는 기력이 없는 곤란한 상황에 처해 있습니다.


코로나 전 가장 잘 나갔던 창업아이템이 수제맥주전문점 이였고 커피전문점 보다 매출액이 3배 이상되고 매장운영시간도 절반수준 이였습니다.


코로나가 풀린 이 시점 인수해서 키워볼만 적기 상황이며 인수후 치킨 또는 피자 프랜차이즈에 납품시 시너지가 더 높일수 있어 피자와 치킨 매물도 연동해 안내 드립니다.


피자업계 매출 1위 본사 티저메모 안내>>


*분할매각*

수제맥주 프랜차이즈 가맹사업권 인수 제외시, 양조장의 토지+건물(평당500만원* 장비류와 거래처 200여곳 합 45억에 인수가능하고 부채13억 떠안을시 32억 인수도 가능합니다. 

네이버 부동산 대지 가격 확인시 이동네 땅값 60~80만원하는데 중간 70만원 *1700평시 대략  12억 나오며

햅섭 시설과 자체폐수처리 공장과 건물 짓는데 평당 500만원* 640평(복층포함, 천막창고제외)=32억들어가고

토지12억+공장건물32억 만 해도 44억에 +장비들 40여개만 하더라도 50억보다 훨씬 높으며 +여기에 거래처 200여개사가 주로 치킨,피자,레스토랑,맥주,수제맥주 개인 및 가맹점들이여서 +인수사 브랜드로 간판 갈이등으로 시너지를 더 높일수도 있습니다



프랜차이즈M&A거래소 Deal 사업본부 



PS)
브랜드가 공개된 IM제안서 요청시 별도의 정보 이용료 33만원(부포)가 부과되며,정보이용료 납입 후 브랜드 및 홈페이지, 제품군, 재무제표, 매출 및 매입 본사수익구조,가맹점 납품 수익 및 각영역별 매출 및 매입, 정보공개서등 공유와 자세한 안내 드립니다.


매물 1개당 30만원(1개월)

매물 5개당 125만원 (6개월)

매물 10개당 220만원 (12개월)


회사현황

사업전망

매매가,조건,이유

기타사항

브랜드가 공개된 'IM제안서' 공개 요청시 건당 소정의 정보이용료 30만원 부과 됩니다

200만원 선납시 건당 20만원에 10개 공유 됩니다 (부과세별도)

납입계좌 : 하나은행 183-910035-91204 프랜차이즈M&A거래소

IM제안서 샘플보기>>



IM제안서

1.개요
2. 가맹본부 현황

(1)일반현황

기업명 영업표지 대표자 업종 직원수 사업자등록번호

매장 현황

(1)매장수 : 총 00 개 (직영점 00개 포함)

서울/인천/경기 충청권 경상권 전라권 제주권 해외 총합계

(2)매출 현황

지역 총매장수 전체매출 평균매출 비고
전체

본사 수익 현황 및 가치산정

구분232425년05월26(예상)비고
1.매출액
1)물류
2)개설
3)직영점
2.매출원가
1)물류
2)개설
3)직영점
3.매출총이익
1)물류
2)개설
3)직영점
4.판매관리비
5-1.세전영업이익
5-2. 당기순이익
5-3 에비타
8.기업가치
9.멀티플(배수)
10.자산
11.부채
12.자본

*EBITDA : 감가상각비, 무형자산상각비,이자,세금 차감 전 이익

**기업가치 : EBITDA *멀티플

부가사항

(1)해외진출

(2)사업확장

매각 금액 및 진행절차

(1)총 매매 가격

(2)매각 방식

(3)매각 진행 절차

1)양해각서(MOU)체결

2)내부실사(DD)진행

-DD기간

-매가조정

-해지조건

-반환조건

3)본계약 체결 및 잔금 납입(Closing)

4)사후관리(PMI)

① 본사조직

합계마케팅영업팀점포개발팀디자인팀인테리어팀오픈교육팀물류팀 관리팀본부장(총괄)임원투자자대표
직원
외주
합계

대표 및 임원진 경력

② 직영점현황 현황

매장명실평수보증금(만원)월세(만원)권리금시설투자비계약년월계약자명주소운영방식 및 부연설명

직영점 : 100% 본사에서 투자한 매장

공동투자: 본사외 외부투자자와 함께 투자한 매장

위탁직영: 본사에서는 일체투자하지 않고 외부투자자또는 가맹점을 위탁으로 본사에서 운영중인 매장

*직영점(공동투자 및 위탁직영 포함) 년평균 손익 (단위:만원)
직영점명
소계 계산방식 비고
1.매출액
2.매출원가
3.매출이익
4.판관비
4-1 월세
4-2 인건비
4-3 재경비
5.영업이익

*최근 1년 기준으로 작성

*추후 DD실사시 POS상 매출자료와 차이가 있을시 비율만큼 매매가 다운됩니다

④ 물류 년별 수익 구조 (본사에서 가맹점에 납품 P/L)

25년05월 24년 23년 22년 비고
1.매출액*
A:푸드
B:물류
C:유통
D:주류
E:로얄티
2.매출원가
3.매출이익
4.판관비
월세
인건비
재경비
5.영업이익
특이사항

*거래처명은 Mou체결후 DD실사시 공개

⑤ 물류 월별 매출액 (부가세 포함)

⑥ 파일첨부

매각형태 개인사업자 법인사업자 가맹사업권
기본서류 사업자등록증
영업신고증
등기부등본
주민등록등본
가족관계증명서
정관및주주명부
인감증명서
자본금
임대차계약서 본사
직영점
제조공장
건축물대장(자가건물일시)
사업제안서 회사소개
제품소개
인테리어컨셉
매장별사진
디자인물(POP,베너등)
공정위등록 정보공개서
가맹계약서
가맹예치보증보험증권
상표권 상표등록증
디자인증
영업권
해당사업 인허가증 1부씩
회계 재무제표(최근3년기준)
부가세과세표준증명원
본사 손익자료
직영점 손익자료
POS상 전체 직/가맹점 매출자료
국세및 지방세 완납증명서
퇴직충당금 설정액
대출내역서
미지급현황
물류 및 장비 물류계약서
기계장비설비 구입가 내역서
장비별 갯수, 사진, 이름, 금액, 부연 설명
대출심사 최근3년재무제표 (21년 예정치포함)
법인등기부등본
주주명부
금융기간차입금
신보/기보 보증 규모 금액
감정평가서(토지건물소유시)
투자계약서
법률 동업계약서
소송진행건
내용증명
이사회의사록
직원승계시 이력서 및 소개서
사장
임원
본부장
슈퍼바이저
영업팀장

Ian 님의 프로필

프로필사진 이름 딜소싱 주력분야 컨설팅분야 프로필설명

이준호 KICPA
Sell-side[178]
Buy-side[28]

프랜차이즈 M&A

F&B M&A

치킨, 피자, 햄버거, 주류

기업가치평가

재무분석

경영분석

딜 소싱

한국공인회계사 KICPA

구) 한영회계법인 / 감사본부

Ian 님의 매각희망사

업종 매매가 매장현황 물류체계 본사 현황 전체(본사+직영) 매출액(본사) 직영 가맹 재무상태 열람신청
가맹 직영 형태 공장 생산 배송 형태 소재지 생명주기 거래유형 매출 영익 물류 개설 매출 영익 전매 평매 자산 부채 자본 관리번호
치킨 1.5 10 0 홀+배달 없음 - 삼자 법인 서울 도입기 통매각 로그인 또는 회원가입시 공개. S250417IAN
피자 50 50 0 홀+배달 없음 직접 삼자 법인 경기도 성숙기 통매각 로그인 또는 회원가입시 공개. S250421IAN
한식 0.3 0 0 홀+배달 없음 직접 삼자 법인 경기도 도입기 통매각 로그인 또는 회원가입시 공개. S250422IAN
중식 0.3 0 0 홀+배달 없음 직접 삼자 법인 경기도 도입기 통매각 로그인 또는 회원가입시 공개. S250422IAN
양식 0.3 0 0 홀+배달 없음 직접 삼자 법인 경기도 도입기 통매각 로그인 또는 회원가입시 공개. S250422IAN
일식 0.3 0 0 홀+배달 없음 직접 삼자 법인 경기도 도입기 통매각 로그인 또는 회원가입시 공개. S250422IAN
분식 0.3 0 0 홀+배달 없음 직접 삼자 법인 경기도 도입기 통매각 로그인 또는 회원가입시 공개. S250422IAN
동남아식 0.3 0 0 홀+배달 없음 직접 삼자 법인 경기도 도입기 통매각 로그인 또는 회원가입시 공개. S250422IAN
치킨 0.3 0 0 홀+배달 없음 직접 삼자 법인 경기도 도입기 통매각 로그인 또는 회원가입시 공개. S250422IAN
피자 0.3 0 0 홀+배달 없음 직접 삼자 법인 경기도 도입기 통매각 로그인 또는 회원가입시 공개. S250422IAN

유사 매물 현황

업종 매매가 매장현황 물류체계 본사 현황 전체(본사+직영) 매출액(본사) 직영 가맹 재무상태 열람신청
가맹 직영 형태 공장 생산 배송 형태 소재지 생명주기 거래유형 매출 영익 물류 개설 매출 영익 전매 평매 자산 부채 자본 관리번호
맥주 2 5 5 홀+배달 소유 직접 직접 개인 서울 도입기 분할매각 로그인 또는 회원가입시 공개. S250429ELV
맥주 2 1 2 소유 직접 직접 개인 서울 도입기 분할매각 로그인 또는 회원가입시 공개. S250428ELV
맥주 5 2 5 소유 직접 직접 개인 서울 도입기 분할매각 로그인 또는 회원가입시 공개. S250428ELV
맥주 2 1 2 소유 직접 직접 개인 서울 도입기 분할매각 로그인 또는 회원가입시 공개. S250428ELV
맥주 2 1 2 소유 직접 직접 개인 서울 도입기 분할매각 로그인 또는 회원가입시 공개. S250428ELV
맥주 2 5 5 소유 직접 직접 개인 서울 도입기 분할매각 로그인 또는 회원가입시 공개. S250428ELV
맥주 2 5 5 소유 직접 직접 개인 서울 도입기 분할매각 로그인 또는 회원가입시 공개. S250428ELV
맥주 2 5 5 소유 직접 직접 개인 서울 도입기 분할매각 로그인 또는 회원가입시 공개. S250428ELV
맥주 2 1 2 없음 직접 직접 개인 서울 도입기 분할매각 로그인 또는 회원가입시 공개. S250425ELV
맥주 2 1 2 소유 직접 직접 개인 서울 도입기 분할매각 로그인 또는 회원가입시 공개. S250425ELV

매각희망사와 유사한 매물을 찾는 인수희망사들

업종 인수가 매장현황 물류체계 본사 현황 거래
유형
인수희망사
관리번호
가맹 직영 형태 공장 생산 배송 형태 소재지 생명주기
맥주 50 100 0 홀+배달 없음 직접 삼자 법인 서울 성장기 통매각 B250418IAN
맥주 2 5 5 소유 직접 직접 개인 서울 도입기 통매각 B250430ELV